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金椅豪园(东莞别墅)
作者:东莞别墅网 来源:www.franmeter.com 文章点击数:


金椅豪园类型: 别墅 商住楼 
建筑类型: 小高层,多层,独栋别墅 
最新动态: 金椅豪园·君聆山第二批单位在国庆黄金周第一天(9月29日)盛大选房08.09.27
金椅豪园楼盘动态 
项目位置: 企石镇 东莞市企石镇黄大仙路与东引河交汇处  
价格: 均价 12000元/平方米 


金椅豪园价格说明: 2期洋房均价3750元/㎡,别墅8700元/㎡;
1期起价:洋房2500元/㎡,叠加别墅4000元/㎡,别墅:7000元/㎡;均价:洋房3600元/㎡,叠加别墅4500元/㎡,别墅8000元/㎡;最 高 价:洋房4000元/㎡,叠加别墅5000元/㎡,别墅9000元/㎡。 
物业费: 1.80元/平方米·月 
销售状态: 新房  
开盘时间: 金椅豪园3期2008-10,2期2007-4-29;1期2005-09-18
 
 
入住时间: 金椅豪园预计2009年

金椅豪园售楼电话: 86661188 86666061   
售楼处: 项目处
网上售楼处 
销售许可证: 莞商房预通[2008]153号,05东莞商房预证字第00113号 
开发商: 东莞市鼎峰房地产开发有限公司 
 历史价格
时间 起价(元/㎡) 均价(元/㎡) 最高价(元/㎡)
 2008.08.06 - 至今     12000.00    
 2007.05.22 - 2008.08.06     3750.00    
 2005.09.18 - 2007.05.22  3000.00  3600.00  4000.00 

金椅豪园详细信息
周围交通: 本项目座落东江河畔,毗邻沿江大道、广惠高速、常虎高速,交通便利,陆路往返广州、深圳、东莞、珠海均高速公路直达,其畅如流。 87路、84路到宝石酒店  
物业: 物业费 1.80元/平方米·月
物业公司 深圳市公元物业管理有限公司  
绿化/容积率: 绿化率58.60%
容积率1.18  
设备装修:  毛坯
结构:框架,框剪
外墙:高级瓷砖
内墙:水泥石灰浆批荡
电梯:高级电梯
门窗:铝合金窗、木饰面实心门。
供电:设独立电表
供水:直饮水系统
通讯:电视、电活线、宽带

 
金椅豪园配套设施: 小区内部配套:社区内配套完善,商业街、会所、幼儿园、网球场等一应俱全
中小学:企石中学
幼儿园:国际双语中英文幼儿园
综合商场:企石综合市场、华润万佳、超市
邮局:企石邮政储蓄
银行:工商银行、商业银行、建设银行等
医院:企石医院  
土地使用年限: 70年 
项目规模: 占地面积:154195.99㎡
建筑面积:194810㎡ 
楼座展示: 首期476户,单位面积81 - 630平方米  
金椅豪园楼盘简介
金椅豪园是东莞市鼎峰房地产开发有限公司所开发的一个项目,它位于东莞企石镇黄大仙路与东引河交汇处,得天独厚的自然环境与至上臻美的生活态度和谐天成。19万平米的北欧风情小城,南环东引河边的千米花海香堤,欧洲小城式商业步行街,形成了一个欧洲风情居住生活小城,带给您一种特别的生活情怀。
  金椅豪园项目总建筑面积约19万平方米,共分三期开发。有109间临街商铺、超低容积率的豪华别墅、小高层洋房;商业街以婚纱影楼为主体,结合鲜花礼品、美容化妆、婚礼策划、婚礼用品等相关业态,体现出项目的鲜明主题,再辅以超市、餐饮、西餐厅、面包房、咖啡、酒吧、医疗、干洗等社区服务型业态,进一步完善项目的商业组合;建筑以欧洲现代建筑风格为蓝本,具有浓厚的异国风情; “尽享神秘欧洲风情景色、畅验临水生态香居雅舍、留住永生难忘幸福美丽时光”,项目灵魂来源于日本九洲西部豪斯登堡婚礼村,整个街铺以鲜花为装饰物,让人感觉如入花的海洋。街区内设有教堂、蜜月房、喷泉公共设施。在整个园林设计中以北欧文化风情景色为主线,以香文化为依托。通过对“溢香、漫香、依香、凝香、怡香、逸香”的景观体现和对北欧文化风情的浓缩、提炼,进而打造金椅婚礼村“沁香境”所特有的异域景观特色。

  占地面积:154195.99㎡
  建筑面积:194810㎡
  总户数:931套
  容积率:1.18
  绿化率:58.6%
  覆盖率:29.5%
  开工日期:2004年6月
  竣工日期:1期2005年11月
  管理费:多层洋房1.2元/㎡,电梯洋房1.8元/㎡;叠加别墅2元/㎡,独立别墅2.5元/㎡。

  一期沁香堤:
  总户数:476户
  户型面积:81 - 630平方米

  二期东江岸:
  总建筑面积:3万㎡
  总户数:203套(其中洋房188套,独立别墅15套)

  投资商:东莞市鼎峰房地产开发有限公司
  代理商:东莞市世联地产顾问有限公司/创基(商场策划)集团有限公司
  整合推广:第一生产力/深圳凡宇广告/
  物业管理:深圳市公元物业管理有限公司/深圳市金地物业管理有限公司
  室内设计:深圳市博锐思设计有限公司
  广告设计:深圳市活力群策广告有限公司
  建筑设计:深圳市清华苑建筑设计有限公司
  景观设计:深圳市雅尔菲景观设计公司
  施工单位:东莞鸿高建设工程有限公司
  工程监管:广东建设工程监理有限公司

  金椅•沁香堤位于东莞企石镇黄大仙路与东引河交汇处,背依金校椅山原生林天然氧吧,怀拥东引河,临仪态万千的东江。依山滨江之16万平米北欧风情小城;南环一公里四季花海香堤,带给您别一种生活,另一种情怀。

  近四千平米豪华泳池会所,三千五百平米国际双语中英文幼儿园,一公里的花海香堤伴以多功能泛会所商业街,金地物业管理顾问••••••生活安怡,尽享尊贵典范。入户管道煤气、智能保安系统、直饮水••••••应有尽有,无可挑剔。

  多层洋房包括有75-85m2的两房、110-150m2的三房、四房,户户南北通透,与香堤清流共呼吸。

  小高层为135-140m2的四房,户户南北通透,跃式结构,带入户花园。

  别墅包括170-240m2的叠加及连排别墅,独立别墅的面积为280-620m2。

  金椅•沁香堤拥有大自然千年的杰作——天然林,别具匠心的欧式建筑规划,户户向南的户型设计,让景观与人生无间相融,建筑与自然交相辉映。

  三期产品以别墅为主,共43套,单套建筑面积约350平米,处于地块北向高位;

  三期洋房近200套,以二房(约85平米)、三房(约125平米)、四房(145平米)为主,各户型比例相当;

  三期别墅独立组团,共享社区中央景观;洋房围合部分共享组团内部园林,邻里空间多。

“金椅豪园”位于东莞市企石镇,是企石镇截止目前唯一的高尚商品房项目,社区由别墅群、多层、小高层住宅组成,分三期开发完成;项目总占地达16万平方米,总建筑面积约20万平米,以超低容积率打造镇区市场高端产品的明星楼盘,目前一期共476户、二期共203套,均已竣工交楼,三期“君聆山”首批单位于2008年8月2日面市。(首批单位推出的户型为两房约80平米,三房约130平米,四房约140平米,独栋别墅约360平米) 
   金椅豪园销售业绩:三期“君聆山”首批单位实现洋房均价4300元/平方米、别墅均价12000元/平方米,首批单位开盘热销,创造了东莞东北部区域市场的轰动效应和奇迹。 
金椅豪园楼座图  
金椅豪园
金椅豪园
金椅豪园
金椅豪园
金椅豪园别墅 金椅豪园别墅 金椅豪园外观图 金椅豪园外观图

 

 

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